ウェルフェアグリーン越谷

  • 埼玉県越谷市瓦曽根二丁目

  • 武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩8分

  • 1981年築 / 8階建 / 217戸 / SRC造

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価格偏差値

32.8
割高

推定相場価格より15%割高

販価
3,180万円
40.9万円/㎡
相場
2,765万円
35.6万円/㎡
2,041
2,523
3,006
3,488
AI査定結果
推定相場価格
2,765万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,523万円〜3,006万円
32.5万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月5日
ウェルフェアグリーン越谷
3,180万円（40.9万円/㎡）/ 7階 / 77.67㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は39.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/253,180万円40.9万円7階 77.67㎡ 2LDK+S南
2025/05/273,080万円39.6万円7階 77.76㎡ 3LDK西
2025/04/252,898万円37.3万円2階 77.76㎡ 2SLDK南東
2025/03/103,090万円39.7万円2階 77.76㎡ 3LDK南
2025/03/073,190万円41.0万円2階 77.76㎡ 3LDK南
2025/03/073,298万円42.4万円2階 77.76㎡ 3LDK-
2025/03/042,898万円37.3万円2階 77.76㎡ 3LDK南
2025/02/203,280万円42.2万円7階 77.76㎡ 3LDK西
2025/01/302,998万円38.6万円2階 77.76㎡ 2SLDK南東
2025/01/272,998万円38.6万円2階 77.76㎡ 3LDK南
2024/12/213,098万円39.8万円2階 77.76㎡ 3LDK南
2024/12/203,098万円39.8万円2階 77.76㎡ 2LDK+S南東
2024/11/183,098万円39.8万円2階 77.76㎡ 2LDK-
2024/10/093,298万円42.4万円2階 77.76㎡ 2LDK+S南東
2024/09/293,298万円42.4万円2階 77.76㎡ 2SLDK-
2024/04/212,280万円29.3万円2階 77.76㎡ 2SLDK東
2024/03/112,790万円35.9万円7階 77.76㎡ 2LDK南
2024/02/212,890万円37.2万円7階 77.76㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25ウェルフェアグリーン越谷
越谷市瓦曽根二丁目
南越谷駅8分 3,180万円40.9万円77.67㎡2LDK+S7階 / 8階建 南1981年217戸SRC
2025/11/28三井せんげん台ハイツ
越谷市大字上間久里
せんげん台駅5分 2,090万円33.2万円62.89㎡3LDK8階 / 8階建 南東1981年169戸RC
2025/11/11シャルム北越谷B棟
越谷市大字大房
北越谷駅10分 2,390万円35.6万円67.2㎡3LDK6階 / 10階建 南東1979年242戸SRC
2024/02/15越谷ファミリータウン
越谷市赤山町四丁目
新越谷駅11分 2,690万円37.6万円71.54㎡3LDK4階 / 8階建 南西1982年225戸SRC
2025/11/16越谷ファミリータウンB棟
越谷市赤山町四丁目
新越谷駅12分 2,580万円32.2万円80.01㎡3LDK8階 / 8階建 南1983年167戸SRC
2025/12/02越谷ファミリータウンD棟
越谷市赤山町四丁目
新越谷駅10分 2,890万円39.3万円73.52㎡3LDK7階 / 8階建 南西1983年225戸SRC
2025/11/29越谷ファミリータウン
越谷市赤山町四丁目
新越谷駅10分 2,580万円32.2万円80.01㎡3LDK8階 / 8階建 南1983年167戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1976〜1986年築, 専有面積67.67㎡〜87.67㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ウェルフェアグリーン越谷
所在地埼玉県越谷市瓦曽根二丁目
交通武蔵野線南越谷駅徒歩8分
築年月1981年
階数8階建
総戸数217戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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